綜合國家、北京市發(fā)改委的新規(guī)定，北京城建類固定資產投資項目核準需要具備以下十一個條件：

1.項目申請材料齊全，內容和深度符合國家和本市有關規(guī)定要求；

2.符合國家法律法規(guī)和宏觀調控政策；

3.符合國家和本市發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策、技術政策和準入標準；

4.合理開發(fā)并有效利用了資源；

5.不影響我國經濟安全、社會安全、生態(tài)安全等國家安全；

6.對公眾利益，特別是項目建設地的公眾利益不產生重大不利影響；

7.項目建設單位具有承擔項目建設的能力；

8.建設項目用地預審明確具體的供地方式；

9.按照國家有關規(guī)定需要進行社會穩(wěn)定風險評估的項目，取得行業(yè)主管部門審查意見；

10.符合城建相關領域建設標準；

11.符合北京市其他相關法規(guī)政策規(guī)定。

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